煤瀝青是一種結(jié)構(gòu)緊密的有機(jī)膠凝材料，具有很好的憎水性，在石料、磚、混凝土以及各種砂漿中都可以使用，而且粘接十分的牢固。由于將煤瀝青粘接在各種制品的表面，可以使制品擁有防潮、防水、防滲、抗腐蝕等特性，因此常用它來進(jìn)行地下的防潮、防水，屋面防水等建筑工程中，在鋪路建設(shè)防水層的時候也會使用煤瀝青。
在各行各業(yè)中所應(yīng)用的瀝青主要包括地瀝青和焦油瀝青兩大類，究其區(qū)別主要是因為來源不同，其中地瀝青主要包括石油瀝青和天然瀝青，而焦油瀝青則包括煤瀝青和木瀝青等。應(yīng)用于建筑行業(yè)中的瀝青主要是石油瀝青和煤瀝青，它們在建筑行業(yè)中所發(fā)揮的作用也是十分巨大的。
一般情況下，煤瀝青多被應(yīng)用在屋面工程和地下防水工程的建筑中，在道路施工時則多是采用瀝青砂漿和瀝青混凝土混合的方式來進(jìn)行施工的，主要在路面、地坪、地下防水工程中起到防水效果，而且還可以用來制作油紙等。
由于防水瀝青與建筑煤瀝青的性質(zhì)十分的相似，而且質(zhì)量也比煤瀝青藥膏，因此目前也被廣泛的應(yīng)用。